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事業用検索物件詳細

オーナーチェンジ物件!
現在賃貸中!表面利回り約7%!
駐車1台可能!3階建てのお家♪

更新日/2025年08月25日
お問い合わせ番号/ 7030
(一棟)一戸建

1,230万円


利回り:7.02%
京都府京都市伏見区久我森の宮町
建物構造/階建
木造/3階建
築年月
【平成8年】1996年03月 / 築29年
最寄駅
東海道本線
長岡京駅
バス乗車19分
バス停 
下久我停歩5分
阪急電鉄京都線
西向日駅徒歩32分
東海道本線
向日町駅徒歩44分
間取り/面積
間取り
3DK
土地面積
44.39m2 / 13.42坪
延床面積
86.82m2 / 26.26坪
延床面積1F
-
延床面積2F
-
延床面積3F
-
お気に入りに追加

現行利回り、現行収入
現行利回り
0.58%
現行収入
7万円
利回り(想定)、想定収入
利回り(想定)
7.02%
想定収入
86万円
オーナーチェンジ
-
事業用現況
全部賃貸中
事業用 引き渡し状態
-
事業用備考
賃料:72000円/月 利回:7%
所在地
京都府京都市伏見区久我森の宮町
交通
東海道本線長岡京駅 バス乗車19分
下久我バス停 停歩5分
阪急電鉄京都線西向日駅 徒歩32分
東海道本線向日町駅 徒歩44分
土地面積
44.39m2
土地面積(坪)
13.42坪
建物延床面積
86.82m2
建物延床面積(坪)
26.26坪
間取り
階数 区分 広さ
1F 7.7帖
2F DK 9.0帖
3F 9.0帖
3F 6.0帖
リフォーム
-
-
キッチン:-
浴槽:-
トイレ:-
壁:-
床:-
全室:-
その他:-
洗面所:-
給湯器:-
給排水管:-
内装全面:-
外壁:-
屋根:-
その他:-
リノベーション
-
-
駐車場
駐車可能台数
有1台
駐車場所
-
分譲駐車場
-
駐車料金
-
-
タイプ
-
公共設備
ガス
その他
水道
公営水道
汚水
公共下水
雑排水
-
学校区
小学校区
久我の杜小学校  徒歩8分
中学校区
神川中学校  徒歩12分
地目
宅地
地勢
-
最適用途
-
建ぺい/容積率
60%/200%
引渡時期
相談
用途地域
準工業地域
-
都市計画
市街化区域
建築許可理由
-
建築確認番号
-
接道状況 他
二方
角地
角地
公道
幅員
-
接面
-
公道
西
幅員
-
接面
-
私道
私道
-
持分
-
面積(区分)
-
面積
-
面積(単位)
-
セットバック面積
状態
-
-
面積
-
土地権利
権利
所有権
備考
-
借地
借地期間条件
-
借地権契約期間
--
借地権満了日
-
地代
-
権利金
-
再建築
-
国土法届出
不要
その他制限事項
-
備考:-
フラット利用
-
手付金保証
-
町会費
--
備考
■賃料:72000円/月 864000円/年
■利回り:約7%
■更新:2年(更新料は賃料1ヶ月)
■固定資産税:38612円/年
取引態様
仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
(公社)全日本不動産保証協会
(社)近畿地区不動産公正取引協議会
(財)住宅保証機構
AIG損害保険株式会社

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