オーナーチェンジ物件！リフォーム歴有り！
徒歩圏内に周辺施設も充実！生活に便利な立地です！
更新日/2026年08月03日
お問い合わせ番号/ 6919
間取り
外観
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
バス
洗面台・洗面所
トイレ
その他
バルコニー
その他内観
その他内観
玄関
【営業時間】9時00分～22時00分\n京都外環状線沿いに面しています！ 万代羽束師店 距離120m
【営業時間】09:30 - 21:00\n食品や日用品、医薬品、コスメ、衣料品など生活必需品のお買い物ができます！\n デイリーカナートイズミヤ羽束師店 距離660m
【営業時間】24 時間営業\n広い駐車スペースも完備しています。 ローソン伏見久我の杜店 距離700m
営業時間:5時～24時 セブンイレブン京都久我森の宮町店 距離960m
営業時間:9時～21時45分\n売り場が広く、品揃えが豊富！ キリン堂羽束師店 距離250m
保育目標:心も身体も健康で元気で明るく素直な子どもを育てる。 他 羽束師保育園 距離750m
教育目標「なりたい自分に向かって学び合いしなやかに生きる子の育成」 羽束師小学校 距離690m
教育目標:心を磨き、未来へと向かい、自らやり抜く生徒の育成 京都市立神川中学校 距離590m
JA京都中央羽束師支店 距離520m
(一棟)一戸建
850万円
利回り:9.76% 京都府京都市伏見区羽束師志水町
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和48年】1973年10月 / 築52年
- 最寄駅
-
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車13分
- 樋爪口バス停
- 停歩4分
- 京阪電気鉄道京阪線
- 中書島駅
- バス乗車18分
- 菱川バス停
- 停歩2分
- 阪急電鉄京都線
- 西向日駅徒歩38分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 52.18m2 / 15.78坪
- 延床面積
- 68.22m2 / 20.63坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
前道6m以上 2沿線以上利用可 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス エアコン エアコン2台以上 収納スペース シャワー 入居可能時期 即入居可 トイレ オーナーチェンジ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 9.76%
- 現行収入
- 83万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 9.76%
- 想定収入
- 83万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師志水町
- 交通
-
東海道本線長岡京駅 バス乗車13分
樋爪口バス停 停歩4分
京阪電気鉄道京阪線中書島駅 バス乗車18分
菱川バス停 停歩2分
阪急電鉄京都線西向日駅 徒歩38分
- 土地面積
- 52.18m2
- 土地面積(坪)
- 15.78坪
- 建物延床面積
- 68.22m2
- 建物延床面積(坪)
- 20.63坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F LDK 13.0帖 2F 洋 7.5帖 2F 洋 6.0帖 2F 洋 4.5帖 - リフォーム
- 2017年08月
-
キッチン：リフォーム済
浴槽：リフォーム済
トイレ：リフォーム済
壁：リフォーム済
床：リフォーム済
全室：-
その他：-
洗面所：リフォーム済
給湯器：リフォーム済
給排水管：-
内装全面：-
外壁：リフォーム済
屋根：リフォーム済
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有1台
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 羽束師小学校 徒歩9分
- 中学校区
- 神川中学校 徒歩8分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 即引き渡し可
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 西
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 3.70m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- 【リフォーム内容】
■水回り：2017年8月
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
浴室シャワーカラン、洗面台、キッチン交換．トイレ洋式変更（温水洗浄便座）洗濯場新設
■内装：2017年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
２Ｆ階段、踊り場床貼替．東側洋室（掃き出しサッシ交換）中間洋室（間仕切り・ドア新設・フローリング貼）西側洋室（押入、ベランダ撤去・ＣＦ貼）2024年12月東側洋室フローリング貼 他 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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