ディオフェルティ向日東２番館
オーナーチェンジ物件！表面利回り:６．２５％！
エレベーター有り！７階建ての６階部分！
ＬＤＫ・バルコニー南側の為、通風良好♪
更新日/2025年06月30日
お問い合わせ番号/ 6551
間取り
万代羽束師店 距離930m
ローソン 伏見久我の杜店 距離690m
キリン堂羽束師店 距離1290m
京都市立羽束師小学校 距離540m
京都市立神川中学校 距離590m
たんぽぽ保育園 距離810m
向日上植野郵便局 距離1320m
京都中央信用金庫久我支店 距離930m
菱川第八公園 距離310m
(区分所有)マンション
1,680万円
利回り:- 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/7階建
- 築年月
- 【平成10年】1998年02月 / 築27年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 西向日駅徒歩26分
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車16分
- バス停
- 菱川停歩11分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 3902.59m2 / 1180.53坪
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
2沿線以上利用可 採光面 2面採光 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース シャワー 管理人 日勤 トイレ オーナーチェンジ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 6.25%
- 現行収入
- 105万円
- 利回り(想定)、想定収入
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- 利回り(想定)
- -
- 想定収入
- -
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
- 交通
-
阪急電鉄京都線西向日駅 徒歩26分
東海道本線長岡京駅 バス乗車16分
菱川バス停 停歩11分
- 土地面積
- 3902.59m2
- 土地面積(坪)
- 1180.53坪
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
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- - 駐車場
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- 駐車可能台数
- 空無-
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
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- 税
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- タイプ
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- 公共設備
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- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 羽束師小学校 徒歩7分
- 中学校区
- 神川中学校 徒歩8分
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 準工業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
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- 建築確認番号
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- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
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- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
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備考：- - フラット利用
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- 手付金保証
- -
- 町会費
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- 備考
- 【その他費用】
住宅情報盤積立金:1,000円/月・管理組合協力金:500円/月
【賃貸情報】
月額賃料:87,500円・想定年額賃料等:1,050,000円
現況利回り:約5.89％ - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
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新価格ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
