ユニバーサルホームサービス向日町 | 1号地京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 2SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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1号地

全２区画の分譲地！
ＬＤＫ広々２１帖！納戸やＷＣＬなど収納スペース充実！
駐車２台可能！(車種による)小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！

　更新日/2026年01月25日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 7377

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

【営業時間】9時00分～21時00分
焼きたて100円パンが店内にあります♪　新鮮市場！久我の杜店　距離810m

【営業時間】09:30 - 21:00
食品や日用品、医薬品、コスメ、衣料品など生活必需品のお買い物ができます！　イズミヤ羽束師店　距離800m

営業時間:5時～24時　セブンイレブン京都久我森の宮町店　距離830m

営業時間:9時～24時
イズミヤの隣にあり大変便利な立地です！
　ダックス伏見羽束師店　距離850m

教育目標
１.心身共に健康な子どもに育てる
２.道徳性豊かな生命に育てる
３.創造性豊かな生命に育てる　かもがわ幼稚園　距離140m

　久我の杜小学校　距離400m

　神川中学校　距離1300m

営業時間:9時～17時　伏見羽束師鴨川郵便局　距離700m

営業時間:9時～15時　京都中央信用金庫久我支店　距離770m

新築戸建

3,580万円

京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

最寄駅

東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車16分
バス停　: 久我の杜停歩10分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩45分
京阪電気鉄道京阪線: 中書島駅
: バス乗車17分
バス停　: 久我の杜停歩10分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 111.66㎡ / 33.77坪
延床面積: 98.41㎡ / 29.76坪
延床面積1F: 48.60m2
延床面積2F: 49.81m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2026年03月

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この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング複層ガラスシャッター雨戸出窓駐車可能台数　2台可リビング階段全居室収納収納スペース納戸ウォークインクローゼットシューズボックスシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上シャワー浴室に窓浴室乾燥機トイレ2ヶ所バルコニー　バルコニー有 TVインターホン周辺交通量少なめ整備された歩道スーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,580万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3580.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 久我の杜小学校　徒歩5分
中学校区: 神川中学校　徒歩17分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	21.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	5.3帖
2F	S	4.5帖
2F	S	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 西
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第トラスト25-1873号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※照明器具・カーテンレール等は別途注文となります。
※CATVはお客様負担となります。
※消費税・外構工事費込（売主仕様オープン外構）

【周辺施設】
新鮮市場！久我の杜店まで徒歩11分(約810ｍ)
イズミヤ羽束師店まで徒歩10分(約800ｍ)
セブンイレブン京都久我森の宮町店まで徒歩11分(約830ｍ)
ダックス伏見羽束師店まで徒歩11分(約850ｍ)
かもがわ幼稚園まで徒歩2分(約140ｍ)
久我の杜小学校まで徒歩5分(約400ｍ)
神川中学校まで徒歩17分(約1300ｍ)
伏見羽束師鴨川郵便局まで徒歩9分(約700ｍ)
京都中央信用金庫久我支店まで徒歩10分(約770ｍ)

取引態様