ユニバーサルホームサービス向日町 | 1期1号地京都府向日市鶏冠井町沢ノ西 4LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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1期1号地

阪急『西向日駅』まで徒歩８分と通勤や通学に便利！
収納スペースが充実している新築戸建て！
バルコニー南向きの為、陽当たり・通風良好♪

　更新日/2025年04月28日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 6633

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

　スーパーマーケット神崎屋西向日店　距離1120m

　新鮮市場！向日町店　距離1280m

　ファミリーマート梶友西向日駅前店　距離640m

　キリン堂長岡京滝ノ町店　距離1360m

　向日市立向陽小学校　距離1200m

　向日市立勝山中学校　距離880m

　向日市立第6保育所　距離1200m

　向日森本郵便局　距離1120m

　京都中央信用金庫向日町支店　距離960m

新築戸建

4,850万円

京都府向日市鶏冠井町沢ノ西

最寄駅

阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩8分

間取り/面積

間取り: 4LDK
土地面積: 101.26㎡ / 30.63坪
延床面積: 98.54㎡ / 29.80坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年07月

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ローンシミュレーション

物件価格: 4,850万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4850.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 向陽小学校　徒歩15分
中学校区: 勝山中学校　徒歩11分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	19.0帖
2F	洋	4.5帖
2F	洋	5.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	6.8帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 4.94m
接面: -

私道

私道: 有
持分: -
面積: 14.46㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

期日指定
2025年7月中旬

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

-

建築許可理由

-

建築確認番号

第R06確認建築IPEC30230号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：第二種高度地区

町会費

--

備考

※住宅ローン関連:フラット35S（金利A）対応可/適合証明書発行費用220,000円（税込） ※ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用110,000円(税込） ※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込） ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。
※越境有り
※有効宅地面積:101.26平米※私道面積:14.46平米※宅地部分・仮測量:102.53平米

取引態様